FAQ - Investment options
Na trhu nehnute?ností jeteraz nieko?ko spôsoboví investovania Pokia? si záujemca zoberie úver od miestneho pe?ažného ústavu, spravidla mu cena prenájmu vykryje splátky úveru. Banky majú na to taký ekonomický nástroj, že príjmy z prenájmu plynú priamo na splácanie úveru. Z h?adiska záujemcu , môže ma? toto riešenie takú prednos? , že pri pomerne nízkej hotovostnej zálohe, ktorú zaplatí môže získa? osobné vlastníctvo. Byt si za nieko?ko rokov vyprodukuje vlastnú cenu a následne prináša dlhodobo pasívny zisk svojmu vlastníkovi. Medzitým narastie aj jeho cena, teda, kedyko?vek je možníé nehnute?nos? preda?. V miestnyh bankách môžu požiada? o úver za výhodných podmienok rezidenti a miestny ob?ania. Je predpokad, že v budúcnosti budú poskytova? úvery aj iným ako rezidentom a ob?anom štátu. Novým fenoménom v Abu Dhabi je, že 4 najv?a?šie investorské firmy založili špeciálny pe?ažný ústav zameraný na poskytovanie úverov na nehnute?nosti . Tento pe?ažný ústav úveruje spravidla nimi budované projekty . Z uvedených dôvodov je získanie úveru rýchlejšie, flexibilnejšie Úverové zmluvy – spôsobo toku pe?azí je zosúladené s kúpnymi zmluvami predkladanými investormi a záujemcami, V dôsledku svetovej hospodárskej krízy, ako všade, tak aj v Dubaji spôsobil ur?itý pohyb cien. Na mnohých vychytených miestach /napríklad Jumeirah Palmový ostrov a Marina v Dubai / klesli ceny nehnute?ností. Tento prepad cien je len prechodný, nako?ko Dubaj patrí medzi naj- vyh?adávanejše a najatraktívnjejšie turistické centrá na svete. Práve preto je dobré UROBI? TERAZ DOBRÝ OBCHOD, je dobré obdobie na nákup. Ve? akonáhle sa stabilizuje trh s nehnute?nos?ami, dá sa o?akáva? vysoká návratnos? investícií.
V prípade Off plan projektov :
V prípade hotovej nehnute?nosti