Hatalmas összegű külföldi befektetéseket lehet bevonni az ingatlanpiacba
Több milliárd dirham értékű közvetlen külföldi befektetés vonható be a térség ingatlanpiacába a Real Estates Investment Trusts-on (REIT) keresztül
Ahmad Saidali, a CB Richard Ellis pénzügyi szolgáltató tanácsadói alapjának elnöke szerint valamilyen dubai-i alapú tervezet vagy a REIT sémán keresztül élénkíteni lehet a külföldi befektetéseket, ezzel több milliárd dirhemmel növekedhet ezen befektetések mértéke, különösképpen Dubai ingatlanpiacán.
A REIT szabályozza a befektetési portfóliókat többféle ingatlanvagyont felölelve ezzel, legyen az magán vagy köztulajdonban. A REIT hozzáférést biztosít az ingatlanok mappáihoz az egyéni befektetőknek is anélkül, hogy hatalmas magánvagyonnal rendelkeznének. Ezenfelül a biztonságról sem szabad megfeledkezni, hiszen ha rajta keresztül fektetünk be, akár 6-8 százalékos visszatérítést is kaphatunk.
Saidali jelentéséből kiderül, hogy a REIT struktúrán keresztüül történő befektetések potenciális értéke megközelíti a 402 milliárd dollárt, vagyis körülbelül az 1.4 billiárd dirhemet, a Világbank felmérése alapján.
Szaúd-Arábia a legnagyobb piac erre a struktúrára építve, ugyanis itt a befektetések 52 százaléka a REIT-en keresztül történik. Őt követi az Egyesült Arab Emirátusok a maga 20 százalékával, majd sorban Kuwait 16 százalék, Katar 6, Omán 4 és Bahrain 2 százalékkal.
2006 óta több mint 20 piacon vezetéék be világszerte a REIT szabályozást, beleértve Dubai-t is.
2009-ben világszerte mintegy 700 milliárd dollár értékű befektetés történt a ssémán keresztül, ami bizonyítja a rendszer jó kidolgozottságát és biztonságosságát.
