Az Abu Dhabi ingatlanpiac aktuális helyzete

Abu Dhabi ingatlanpiaca a legtöbb szektor esetében még mindig alul-kínált. Ezen a helyzeten csak apró mértékben fog változtatni, az, hogy egyre több fejlesztés kerül átadásra. A lakáscélú piac általában alul-kínált, főképpen az alacsony és közepes keresettel rendelkezők körében. A kereskedelmi piac ennél egy fokkal kiegyensúlyozottabb, de még mindig jelentős mértékben alul-kínált.

Az Abu Dhabi szigeteken található irodák, mint például Al Bateen vagy Khalifa Park, főképpen professzinális szolgáltató cégeket, befekteteési cégeket és a közszférát vonzza, hiszen jó minőségű irodákban jelentős a hiány.

Ahogy egyre több fejlesztés kerül a kínálat piacra, úgy egyre nagyobb lesz a foglaltsági arány, mivel a cégek dolgozónkénti helyigénye megnőtt, hiszen egyre több munkavállaló érkezik Abu Dhabi. Abu Dhabiban az irodák piacának kereslete jelentős mértékben nőni fog, mivel  - köszönhetően a fejlesztéseknek - az irodába költözni kívánó cégek száma is nő.

A Kereslet egy részét az teszi, hogy a a jelenlegi bérlők fejleszteni szeretnék az irodahelyiségüket, és így az újonnan épülő irodákba költöznek. A kereslet nagy részét még mindig az újonnan Abu Dhabiba érkező cégek teszik ki, illetve azok, akik irodájukat Abu Dhabiba helyznék.

A munkaerőpiac növekedése az irodák keresletét jelentősen megnöveli, ami megnöveli a népesség vásárlóerejét, amely növeli a kereskedelem iránti keresletet. A kucs lheteőség abban rejlik és egyben kihívások elé állítja Abu Dhabi is, hogy valahogy hosszú távon kell kielégíteni a megnövekedett keresletet a szolgáltatások iránt, mint például oktatási lehetőségek, egészségügy és nem utolsó sorban munkahelyek.

A népesség gyors növekedése hihetetlen dinamizmust ad a városnak. Ennek nyomán a  szociális kohéziót valahogy növelni és folyamatosan ápolni kell.Míg Abu Dhabi kormánya folyamatosan ösztönzi a helyi lakosság növekedését, az arab világból és más országokból beáramló népesség folyamatosan nő.