Abu Dhabi ingatlankínálata 5.000 és 10.000 között fognak nőni

Abu Dhabi fejlesztői az ingatlanok megtérülésére koncentrálnak, ami 5.000 és 10.000 között fog nőni ebben az évben, így 5-10 %-kal eltolja a bérleti díjat.

Az újonnan elkészült ingatlanok 90%-a a közép- és felső kategóriába fog tartozni, míg a maradék villa lesz, mondta Gurjit Singh, a Sarouh Real Estate-től.

A 2 napos Abu Dhabi Economic Forum-on az újságíróknak elmondta, hogy a Sarouh által fejlesztett Sun and Sky Tower 1.000 lakással fog hozzájárulni az idei év kínálatához.

Mathew Green, a Dubai székhelyű CB Richard Ellis Limited kutatási és tanácsadó részlegének a vezetője elmondta, hogy sokkal több új ingatlant adnak át mint 10.000.

Becslések szerint az új kapacitás a free hold befektetési területeken, a Capital District, a Khalifa City és más emírségekbenterületeken realizálódik. 

Ingatlanpiaci elemzők elmondták, hogy a független apartmanok és villák, amiket a befektetési zónákon kívül Khalfia City-ben és más egyéb helyeken építenek mindenképpen megemeli a kínálatot. 

„Ez egy egyszámjegyű átlagosan 5-10%-os csökkenés lesz ebben az évben, függően attól, hogy hol helyezkedik el, az ingatlan típusától és egyéb más tényezőktől.”

2009-et az ingatlanpiac legrosszabb évének tekinthetjük, a fővárosban egyedül 30-35 %-os visszaesés volt tapasztalható a bérleti díjak terén.

Az Investment Boutiques által készített tanulmány alapján az ingatlanhiány visszaesett 45.000-ről 33.000-re. Korábbiakban, az Abu Dhabi Economic Forum-on az is elhangzott, hogy az ingatlanpiacon a fellendülés jelei láthatóak.

„Még több kínálat az egészség jele…azoknak akik bérelni kívánnak, még több lehetőséget ad,” Ebben az emírségben a bérleti díjak nem esnek úgy, mint Dubaiban, mert ott nincs elegendő jó minőségű ingatlan. Az új ingatlanokkal a piac stabilizálódni fog.