A Burj Khalifa bérleti díjai 140.000 dirhamnál kezdődnek
A lakástulajdonosok mostanában kapják meg kulcsaikat, a piac tesztelése zajlik
A világ legmagasabb tornya megnyitotta kapuit a bérlők előtt.
A Burj Khalifa lakásai átadásával, a piac elkezdte megtapasztalni, mennyi a 828 méter magas torony exkluzív lakásainak bérleti díja.
Számos ingatlanügynökség 140.000 dirhamos éves bérleti díjjal hírdette meg a Burj Khalifa stúdióit.
Az egy hálószobás lakások árai 180.000 és 260.000 dirham között mozognak, míg a két hálószobás lakások árai 300.000 dirhamtól kezdődnek.
Az alsóbb emeleten lévő lakások, amelyek a szökőkútra néznek sokkal olcsóbbak, mint azok amelyek a tengerre néznek a magasabb emeleteken.
„Az árak egyenlőre csak tesztelik a piacot” mondta Joe Le Beau az Elysian Real Estate ingatlanügynökségtől a Gulf News-nak.
„Még korai fázisban vagyunk, és ez nagyon eykluzív szegmense a piacnak.”
Joe elmondta, hogy számos érdeklődő akadt, azóta mióta az Elysian kitette a hírdetést.
Ősszesen 60 lakás érhető el egyenlőre a bérlőknek. Habár az átadási folyamat még mindig zajlik.
Daniel a Networth Ingatlanügynökségtől elmondta: „Az átadás az alsóbb emeleteken kezdődött, és azokkal kezdik általában, akik már teljesen kifizették lakásuk árát.”
Networth 3250 dirham/négyztelábért is kínált lakást a Burj Khalifában.
„De nem minden tulajdonos akarja eladni a lakását. Legalábbis nem 4.000 dirham/négyzetláb alatt.”
Habár egy hálószobás lakást találni már 3.100 dirham/négyzetlábért is, ahogy azt egy hírdetés mutatja a Continental Real Estate-től.
Arról kérdezve, hogy a Burj Khalifa lakásai fognak-e túlkínálatot jelenteni, a válasz egyértelmű nem volt, „a torony a maga nemében egyedülálló”
Előrláthatólag a Burj Khalifa lakásainak bérlői erősen fognak alkudozni a rezsi díjakkal kapcsolatban, hiszen a jelenlegi lakók 52,77 dirham/négyzetláb rezsidíjat fizetnek.
Egy egyhálószobás 1.000 négyzetlábas lakás éves rezsi díja elérheti az 50.000 dirhamot.
